BHDGB-Bab 648

Bab 648: Bisnis Barbar (1)

Mungkin aku telah mengucapkannya dengan nada yang terdengar terlalu mirip penipu. (Aku/Baron Yandel)

“Sejumlah besar uang… katamu?” (Kepala Suku)

Kepala suku menyipitkan matanya, suaranya skeptis. (Kepala Suku)

Tatapannya menunjukkan bahwa dia akan langsung mengusirku seandainya orang lain yang mengucapkan kata-kata itu. (Kepala Suku)

“Untuk saat ini, bicaralah. Katakan padaku bagaimana rencanamu untuk menghasilkan sejumlah besar uang ini.” (Kepala Suku)

Namun, aku mendapat izin darinya untuk berbicara, jadi sebelum kesan negatifnya membesar, aku segera melanjutkan dengan penjelasan yang lebih rinci. (Aku/Baron Yandel)

“Kita akan menggunakan kesempatan ini untuk berinvestasi.” (Aku/Baron Yandel)

“…Investasi? Apakah Anda memikirkan sebuah guild pedagang?” (Kepala Suku)

“Tidak, itu bukan investasi pada guild pedagang.” (Aku/Baron Yandel)

“Lalu…?” (Kepala Suku)

“Mari kita berinvestasi di tanah Zone 7.” (Aku/Baron Yandel)

“Tanah… katamu?” (Kepala Suku)

Reaksi kepala suku seolah berkata, ‘Apa yang diucapkan orang ini sekarang,’ tapi aku tidak terkejut. (Aku/Baron Yandel)

Aku sudah menduganya. (Aku/Baron Yandel)

Di dunia ini, membeli tanah tidak terlalu menarik. (Aku/Baron Yandel)

Tepatnya, itulah kasusnya jika dilihat sebagai ‘produk investasi’. (Aku/Baron Yandel)

Untuk memulainya, hanya ‘bangsawan’ yang bisa membeli tanah… (Aku/Baron Yandel)

‘Kenyataannya, ini lebih dekat ke produk keuangan yang memungkinkan seseorang memperoleh pendapatan tetap dari sewa bulanan.’ (Aku/Baron Yandel)

Kebanyakan bangsawan dengan tanah cadangan menyewakan tanah dan bangunan untuk mengumpulkan uang sewa. (Aku/Baron Yandel)

Dan dalam proses itu, tidak ada yang namanya capital gains dari kenaikan harga tanah. (Aku/Baron Yandel)

Itu wajar saja. (Aku/Baron Yandel)

Di kota abnormal ini di mana batu sihir menggantikan semua sumber daya dan konsumsi serta sirkulasi terjadi secara bersamaan, nilai mata uang jarang berfluktuasi. (Aku/Baron Yandel)

Dengan demikian, real estat di Rafdonia selalu bertahan pada titik tinggi, tidak naik maupun turun. (Aku/Baron Yandel)

Namun… (Aku/Baron Yandel)

“Seperti yang Anda ketahui, situasi saat ini di Zone 7 melampaui apa yang dapat digambarkan dengan kata ‘terburuk’. Jika kita membeli sekarang, kita bisa memperolehnya dengan harga yang sangat murah.” (Aku/Baron Yandel)

“Bukankah itu perspektif yang terlalu sederhana? Bukan berarti mereka tidak sadar bahwa Zone 7 akan dibangun kembali dalam beberapa tahun. Tidak ada yang mau menjual dengan kerugian.” (Kepala Suku)

Yah, itu benar. (Aku/Baron Yandel)

Kebanyakan bangsawan akan memilih untuk menunggu. (Aku/Baron Yandel)

Jika ini adalah situasi normal, begitulah. (Aku/Baron Yandel)

“Yah, bukankah Anda yang terlalu sederhana?” (Aku/Baron Yandel)

Sebuah peristiwa besar telah terjadi: penutupan Labyrinth. (Aku/Baron Yandel)

Dan di tengah-tengah itu, Zone 7 adalah area yang berdekatan dengan Bifron, yang ditempati oleh Noark Forces… (Aku/Baron Yandel)

“Saya dengar banyak keluarga akhir-akhir ini berusaha menghemat uang sebanyak mungkin tanpa membelanjakannya.” (Aku/Baron Yandel)

Ketidakpastian tentang masa depan. (Aku/Baron Yandel)

Dan kecemasan yang menyertainya. (Aku/Baron Yandel)

Setelah menjelaskan ini dengan jelas, aku berbicara dengan suara penuh keyakinan. (Aku/Baron Yandel)

“Jika Anda melihat dengan saksama, pasti akan ada cukup banyak bangsawan yang bersedia menjual. Begitu konsumsi menurun drastis, bisnis para bangsawan juga akan terpukul keras.” (Aku/Baron Yandel)

“Memang… jumlah mereka yang sangat membutuhkan uang kemungkinan akan meningkat.” (Kepala Suku)

Kepala suku kini tampaknya setuju dengan kata-kataku. (Kepala Suku)

Yah, itu tidak berarti bujukan sudah berakhir. (Aku/Baron Yandel)

“Namun, situasi itu juga berlaku bagi kita. Sekalipun kita bisa membeli tanah ini dengan murah, pengembalian investasi ini hanya akan terealisasi jauh di masa depan, bukan?” (Kepala Suku)

“Itu benar.” (Aku/Baron Yandel)

“Seperti yang dikatakan Baron, di masa-masa ketika kita tidak bisa melihat sejengkal pun ke depan ini, kita tidak punya kemewahan untuk menunggu selama itu. Bukan saya, dan bukan pula kita semua.” (Kepala Suku)

Itu adalah poin yang tajam, seperti yang diharapkan dari kepala suku yang berpengalaman. (Aku/Baron Yandel)

Sama seperti bangsawan lain yang sangat membutuhkan uang dan mencoba menjual tanah, keluarga yang termasuk dalam Melves juga membutuhkan uang. (Aku/Baron Yandel)

Oleh karena itu, mereka tidak bisa melakukan investasi jangka panjang. (Aku/Baron Yandel)

Namun… (Aku/Baron Yandel)

‘Sepertinya dia hampir yakin.’ (Aku/Baron Yandel)

Aku menyeringai dan merendahkan suaraku. (Aku/Baron Yandel)

“Bagaimana jika kita bisa membeli tanah dan tetap mempertahankan uang itu sepenuhnya utuh? Lalu apa?” (Aku/Baron Yandel)

Bagi kepala suku, yang telah menghabiskan seluruh hidupnya di Rafdonia, itu adalah pertanyaan yang terdengar tidak lebih dari khayalan seorang barbar belaka, sesuatu yang tidak akan pernah bisa dia terima. (Aku/Baron Yandel)

Reaksinya sesuai dugaan. (Aku/Baron Yandel)

“Itu… adalah hipotesis yang tidak masuk akal, bukan.” (Kepala Suku)

“Meskipun begitu, berikan saja jawaban. Jika itu kasusnya, apa yang akan Anda lakukan?” (Aku/Baron Yandel)

Atas tuntutan gigihku, kepala suku akhirnya menyerah dan menjawab. (Kepala Suku)

“Apa perlunya bertanya kepadaku? Jika hal seperti itu mungkin, tidak akan ada alasan bagi bangsawan mana pun untuk tidak melakukannya.” (Kepala Suku)

“Hmm, begitu ya?” (Aku/Baron Yandel)

“Tapi bagaimana hal seperti itu mungkin terjadi secara realistis? Untuk bisa membeli tanah dan tetap menyimpan uangnya. Bukan berarti ada cara untuk mendapatkan tanah secara gratis.” (Kepala Suku)

Memperhatikan kepala suku bergumam dengan skeptis, aku berkata dengan tegas. (Aku/Baron Yandel)

“Ada.” (Aku/Baron Yandel)

Secara ketat, itu bukan mendapatkan tanah secara gratis. (Aku/Baron Yandel)

Tapi ada metode yang sangat mirip dengannya. (Aku/Baron Yandel)

“Kalau begitu, maukah Anda memberi tahu saya? Apa metode ini?” (Kepala Suku)

“Kita menyewakan tanah, dan kita tidak mengumpulkan uang sewa.” (Aku/Baron Yandel)

Baik sewa bulanan maupun tahunan tidak akan dikumpulkan. (Aku/Baron Yandel)

“Apa? Tidak mengumpulkan sewa? Omong kosong apa ini—” (Kepala Suku)

“Dengarkan saya sampai akhir.” (Aku/Baron Yandel)

Aku, sebaliknya, memotong ucapan kepala suku dan melanjutkan penjelasanku. (Aku/Baron Yandel)

“Kami tidak akan mengumpulkan sewa atas tanah yang kami beli. Tetapi sebagai gantinya, kami akan menerima sejumlah uang yang setara dengan harga tanah dan memberi mereka hak untuk menggunakan tanah itu dengan bebas.” (Aku/Baron Yandel)

Kepala suku, yang telah mendengarkan dengan serius untuk memahami apa yang kukatakan, tertawa sinis. (Kepala Suku)

“Hah! Apakah Anda menyarankan kita terlibat dalam pembelian tanah proksi? Itu sangat bertentangan dengan undang-undang tanah kerajaan!” (Kepala Suku)

Pembelian tanah proksi. (Aku/Baron Yandel)

Metode yang sering digunakan secara diam-diam oleh pedagang kaya atau individu kaya yang ingin memiliki tanah. (Aku/Baron Yandel)

Jarang ditindak, jadi sangat jarang tertangkap, tetapi itu bisa menjadi masalah jika seseorang memutuskan untuk mempermasalahkannya. (Aku/Baron Yandel)

Namun… (Aku/Baron Yandel)

“Secara tegas, itu tidak ilegal. Dalam kasus pembelian proksi, hak permanen atas tanah harus ditentukan dalam kontrak, tetapi saya tidak berniat memasukkan klausul seperti itu.” (Aku/Baron Yandel)

“…Kalau begitu, saya kira itu bisa diinterpretasikan seperti yang Anda katakan. Tapi lalu siapa di dunia ini yang mau membuat pengaturan seperti itu? Akan jauh lebih murah dan lebih baik hanya membayar sewa bulanan.” (Kepala Suku)

“Mereka akan datang. Tidak seperti pembelian proksi, yang memerlukan pembayaran premi hampir tiga kali lipat harganya, saya sama sekali tidak berniat mengambil premi apa pun, dan…” (Aku/Baron Yandel)

“……” (Kepala Suku)

“Karena saya akan mengembalikan uang itu sepenuhnya ketika kontrak berakhir.” (Aku/Baron Yandel)

“Apa katamu?!” (Kepala Suku)

Sayangnya, kepala suku, yang telah menghabiskan seluruh hidupnya di kota ini, sama sekali tidak dapat memahami konsep baru yang sedang kubicarakan. (Aku/Baron Yandel)

“Anda akan mengembalikan uang yang Anda terima? Kalau begitu mereka akan meminjam tanah secara gratis tanpa membayar sewa, bukan!” (Kepala Suku)

‘Hmm… apakah ini benar-benar sulit dipahami?’ (Aku/Baron Yandel)

Kepala suku mengira metode ini hanya akan membawa kerugian bagi kami, jadi aku harus menghabiskan lebih banyak waktu untuk menjelaskan. (Aku/Baron Yandel)

“Kepala Suku, saya akan mengatakan ini hanya sekali, jadi dengarkan baik-baik.” (Aku/Baron Yandel)

Mengapa sistem itu, yang bahkan di kalangan orang Korea yang sangat tertarik pada real estat terbagi pendapatnya tentang apakah itu baik atau buruk, akan bermanfaat bagi kami. (Aku/Baron Yandel)

***

Rencana yang kususun sangat sederhana. (Aku/Baron Yandel)

Membeli tanah di Zone 7 dari keluarga bangsawan yang membutuhkan uang. (Aku/Baron Yandel)

Kemudian, menyewakan tanah itu secara gratis kepada guild pedagang atau individu kaya sebagai imbalan atas uang jaminan besar. (Aku/Baron Yandel)

Dan… (Aku/Baron Yandel)

‘Dengan uang itu, kita bisa membeli lebih banyak tanah.’ (Aku/Baron Yandel)

Mengulangi proses yang sama. (Aku/Baron Yandel)

Kepala suku memang menyatakan keraguan apakah itu akan berhasil, tetapi dengan bujukan lebih lanjut, lelaki tua itu akhirnya mengakuinya. (Aku/Baron Yandel)

“Memang… jika kita hanya membangun bangunan yang layak di atas tanah yang hancur, tidak akan sulit untuk menemukan orang yang ingin menandatangani kontrak. Itu akan jauh lebih murah bagi mereka dalam jangka panjang.” (Kepala Suku)

Sewa dengan uang jaminan (deposit lease) memerlukan sejumlah besar uang untuk dibayar di muka. (Aku/Baron Yandel)

Namun, jika seseorang memiliki cukup uang, sewa dengan uang jaminan memiliki keuntungan finansial yang jauh lebih besar. (Aku/Baron Yandel)

‘Karena tidak ada sewa bulanan yang harus dibayar.’ (Aku/Baron Yandel)

Bukan berarti ini adalah dunia di mana Anda mendapatkan bunga karena menyimpan uang di bank, bukan? (Aku/Baron Yandel)

Jika prediksiku benar, bahkan akan ada orang yang mengambil pinjaman dari bank untuk masuk ke sewa dengan uang jaminan ini, memperlakukan pembayaran bunga sebagai pengganti sewa… (Aku/Baron Yandel)

“Saya berencana untuk mengoordinasikan bagian ini dengan Count Alminus, presiden bank. Untuk melihat apakah orang biasa bisa mendapatkan pinjaman menggunakan kontrak kita—yang menjamin pengembalian uang mereka—sebagai jaminan.” (Aku/Baron Yandel)

“I-ini… sulit dipercaya…” (Kepala Suku)

Ketika penjelasan telah mencapai titik tertentu, kepala suku menggumamkan kata-kata itu. (Kepala Suku)

Namun, perasaannya benar-benar berbeda dari sebelumnya. (Aku/Baron Yandel)

Sebelumnya, rasanya seperti dia mengkritik cerita yang tidak masuk akal, tetapi sekarang lebih dekat ke seruan kekaguman. (Aku/Baron Yandel)

“Bukankah Keluarga Kerajaan setuju untuk menanggung sebagian besar biaya pembangunan kembali bangunan yang runtuh kali ini?!” (Kepala Suku)

“Mereka setuju, bukan?” (Aku/Baron Yandel)

“Jika rencana ini berjalan dengan baik… dengan uang untuk membeli hanya satu jalan kecil, kita bisa berakhir dengan membeli seluruh Zone 7…!” (Kepala Suku)

Sebagai penduduk asli, pemikirannya agak kaku, tetapi kepala suku juga seorang pria dengan naluri bisnis yang tajam, dan sepertinya dia akhirnya memahami ‘bisnis’ yang kubicarakan. (Aku/Baron Yandel)

Yah, tidak sepenuhnya, menurutku. (Aku/Baron Yandel)

“Sepertinya Anda salah paham, Kepala Suku. Tujuan saya bukan untuk membeli seluruh Zone 7.” (Aku/Baron Yandel)

“…?” (Kepala Suku)

“Tujuannya adalah untuk membeli semua Zone 7 dan kemudian menjualnya nanti ketika harganya sudah naik.” (Aku/Baron Yandel)

“…!!!” (Kepala Suku)

Ini adalah inti dari rencana tersebut. (Aku/Baron Yandel)

Lagi pula, jika aku hanya membeli tanah dan menyewakannya semua dengan uang jaminan, apa untungnya bagiku? (Aku/Baron Yandel)

Jika harga tanah tidak naik, itu tidak akan menjadi apa-apa selain kerugian. (Aku/Baron Yandel)

Yah, di sisi lain, jika harga tanah memang naik, kita bisa melihat keuntungan yang sangat besar. (Aku/Baron Yandel)

“Kepala Suku, Anda juga tahu ini, bukan? Saat situasi tenang dan Zone 7 dinormalisasi, harga akan kembali ke harga sebelumnya.” (Aku/Baron Yandel)

Ini adalah permainan yang dijamin akan kami menangkan. (Aku/Baron Yandel)

Selama para bajingan Noark itu tidak keluar dari balik tembok benteng selama rekonstruksi dan memusnahkan Zone 7 kita lagi. (Aku/Baron Yandel)

‘Uh…’ (Aku/Baron Yandel)

Itu tidak akan benar-benar terjadi, kan? (Aku/Baron Yandel)

Mereka bilang kata-kata punya kekuatan, jadi aku menepis pikiran cemas itu. (Aku/Baron Yandel)

“Bagaimanapun, pikirkan baik-baik, Viscount. Ketika saatnya tiba, menurut Anda berapa banyak yang akan kita peroleh?” (Aku/Baron Yandel)

“………Apa yang bisa saya bantu?” (Kepala Suku)

‘Oke, melihat tatapan di matanya itu, kurasa tidak perlu ada bujukan lagi…’ (Aku/Baron Yandel)

Aku terus terang memberitahunya semua yang kubutuhkan. (Aku/Baron Yandel)

Karena sejak awal, rencana ini mustahil kulaksanakan sendirian tanpa bantuan aktif dari kepala suku tua ini. (Aku/Baron Yandel)

Mulai dari mencari bangsawan yang mau menjual tanah mereka, hingga dana untuk membeli tanah, dan modal untuk bertahan sampai bangunan didirikan dan kami bisa menerima penyewa… (Aku/Baron Yandel)

Aku butuh bantuan kepala suku untuk segalanya, dari awal sampai akhir. (Aku/Baron Yandel)

Sebagai seseorang tanpa jaringan koneksi yang luas, aku akan langsung macet sejak awal, hanya untuk mencoba menemukan bangsawan yang bersedia menjual tanah mereka. (Aku/Baron Yandel)

“Izinkan saya mengatakannya lagi, jangan membeli kecuali mereka menjual dengan harga murah. Bagaimanapun, di saat seperti ini, tidak akan ada orang gila lain yang mencoba membeli tanah selain kita.” (Aku/Baron Yandel)

“Jangan khawatir tentang bagian itu. Saya telah melakukan negosiasi semacam itu yang tak terhitung jumlahnya sepanjang hidup saya.” (Kepala Suku)

Ya, ini dia. (Aku/Baron Yandel)

Garis keturunan keluarga yang telah berlangsung selama ribuan tahun, dan koneksi yang berasal darinya. (Aku/Baron Yandel)

Dan keterampilan negosiasi yang dikembangkan selama menangani politik dan bisnis dalam waktu yang lama. (Aku/Baron Yandel)

Jika itu kepala suku, dia akan menangani semuanya sebaik yang kuduga— (Aku/Baron Yandel)

“Namun, sulit untuk membuat keputusan sebesar itu sekarang. Saya akan memikirkannya lagi dan menghubungi Anda.” (Kepala Suku)

Pada akhirnya, kepala suku menunjukkan sedikit tanda mundur, tapi aku dengan dingin menganggukkan kepalaku. (Aku/Baron Yandel)

Itu sudah bisa diduga. (Aku/Baron Yandel)

Aku sudah bisa melihat dia terpikat. (Aku/Baron Yandel)

“Lakukanlah.” (Aku/Baron Yandel)

Dia pasti akan menghubungiku dalam waktu dekat. (Aku/Baron Yandel)

** (Aku/Baron Yandel)

Menciptakan sistem sewa dengan uang jaminan (deposit lease) di Rafdonia. (Aku/Baron Yandel)

Ini pasti akan memberiku keuntungan yang pasti. (Aku/Baron Yandel)

Satu-satunya kekhawatiran saya, bagaimanapun, adalah apakah langkah kapitalistik ini tidak akan terlalu mirip dengan sesuatu yang akan dilakukan Evil Spirit… (Aku/Baron Yandel)

‘Bukan berarti itu melibatkan keterampilan khusus, dan sistem sewa dengan uang jaminan itu sendiri adalah sesuatu yang bisa dipikirkan siapa pun.’ (Aku/Baron Yandel)

Tentu saja, orang Korea yang tahu tentang sistem sewa dengan uang jaminan mungkin akan curiga setelah melihat tindakanku. (Aku/Baron Yandel)

Namun… (Aku/Baron Yandel)

‘Hanya ada tiga dari kita orang Korea.’ (Aku/Baron Yandel)

Lee Baekho, Hyunbyeol, dan aku. (Aku/Baron Yandel)

Dan ketiganya sudah tahu identitas asliku. (Aku/Baron Yandel)

Yah, mungkin ada orang Korea lain yang bersembunyi di suatu tempat di dunia ini, tapi… (Aku/Baron Yandel)

Risiko pada tingkat itu layak diambil. (Aku/Baron Yandel)

Karena aku bukan orang yang sama yang dulu gemetar di hadapan Evil Spirit Hunters dari Secret Security Force. (Aku/Baron Yandel)

Sekarang, aku memiliki sarana minimum untuk melindungi diriku. (Aku/Baron Yandel)

Di atas segalanya, aku juga telah menyiapkan beberapa asuransi. (Aku/Baron Yandel)

“Mungkin… apakah semua ini datang dari kepala Baron Yandel?” (Kepala Suku)

“Tentu saja tidak! Itu disusun oleh administrator utama kami! Saya kira membangun rumah di Holy Land membuat kepalanya bekerja dengan baik ke arah itu!” (Aku/Baron Yandel)

“Maksud Anda Administrator Shabin Emur?” (Kepala Suku)

“Itu benar. Dia baru-baru ini dipromosikan.” (Aku/Baron Yandel)

“…Saya tidak bisa membedakan. Apakah orang-orang berbakat seperti itu beruntung berkumpul di sisi Baron Yandel… atau apakah mereka mampu bersinar karena mereka berada di sisi Baron.” (Kepala Suku)

Ada sedikit rasa iri bercampur dalam mata kepala suku saat dia berbicara, membuatku merasa sedikit malu. (Aku/Baron Yandel)

Tapi seorang pejuang berpengalaman tidak pernah melewatkan kesempatan. (Aku/Baron Yandel)

“Nah, mengapa Anda tidak mencari tahu sendiri yang mana itu mulai sekarang?” (Aku/Baron Yandel)

Aku menyeringai dan menambahkan sentuhan akhir. (Aku/Baron Yandel)

“Karena Anda berada di sisi saya sekarang juga.” (Aku/Baron Yandel)

Anehnya, kata-kata emosional semacam ini berhasil dengan baik pada para tetua yang telah melalui segala macam kesulitan. (Aku/Baron Yandel)